Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) mit Doppelgarage und Grundstück
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) in Bad Schwalbach.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken), zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie die Diele.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet sowie zwei Waschbecken), ein Gästebad sowie die Diele.
In der Küche gibt es eine Durchreiche ins große und helle Wohn- und Esszimmer. Hier befindet sich auch ein Kaminofen, welcher als weitere Heizquelle dient. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie das angrenzende Grundstück.
Der Dachboden besteht lediglich aus einem Spitzboden, welcher als weiterer Stauraum dient.
Zur Immobilie gehört des Weiteren noch eine Doppelgarage.
Der Energieausweis wurde vom Verkäufer beantragt und kann - sobald er vorliegt - gerne bei Besichtigung eingesehen werden.
Weitere Informationen
Die Immobilie wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Der Gaskessel ist gerade erst 9 Monate alt.
Die Holzfenster sind alle doppeltverglast.
Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Merkmale
- Baujahr: 19xx
- Bauart: Massivhaus
- Wohnfläche: 122 m²
- Grundstück: 828 m²
- Zimmer: 6
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Lage
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Bad Schwalbach in ruhiger Wohnlage (Sackgasse).
In Bad Schwalbach selbst befinden sich sämtliche Geschäfte und Gewerbetreibende, welche man für den tägliche Bedarf benötigt. Verschiedene Ärzte, Apotheke/n, die Stadt- und Kreisverwaltung, Kindergärten, Schulen, Tankstelle, ein Schwimmbad etc.
Die Entfernung von Bad Schwalbach nach Wiesbaden beträgt ca. 17 km. Hier befindet sich der nächstgrößere Bahnhof sowie die Autobahnanbindung A66.
Es handelt sich lediglich um eine Ortsangabe.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Dritten stammen.
Informationshalber weisen wir darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr.
Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten.
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