Schön gelegenes Einfamilienhaus nebst Garage und Balkon

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in Südlage im Jahre 1972 erbautes massives Einfamilienhaus mit integrierter Garage und Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus, zwei Zimmer, ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizungsraum, ein Tankraum, zwei kleine Abstellräume sowie die Diele.

Im Parterre befinden sich drei Zimmer, die Küche, ein Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein Gäste-WC sowie die Diele.

Im Dachgeschoss befinden drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken, ein separates WC sowie die Diele.

Aufgrund der Stockhöhe von 2,20 m im Dachgeschoss ist es mir als Immobilienmakler rechtlich nicht erlaubt die Räumlichkeiten im Dachgeschoss zur Wohnfläche anzurechnen, sie dürfen dennoch unbeschränkt als Wohnräume genutzt werden.

Weitere Informationen

Das Wohnhaus verfügt komplett über Holz-Thermopenverglaste Fenster.

Des Weiteren sind hochwertige Böden verlegt worden, wie z.B. Marmor und Echtholzparkett.

Die Garage ist komplett gefliest, verfügt über einen Heizkörper sowie ein Sektionaltor.

Am Balkon ist eine Markise montiert, welche als Sonnenschutz für die beiden Zimmer im Untergeschoss sowie die davor gepflasterte Freisitzfläche bietet.

Die Einbauküche im Parterre sowie das Gartenhaus werden mitverkauft und sind bereits im Kaufpreis enthalten.